ALTENBERG – Transformace areálu bývalé textilní továrny
Tomáš Šenberger a kol.

Sborník studentských projektů z ateliéru architektonické tvorby na katedře architektury Fakulty stavební ČVUT v Praze vedeného Tomášem Šenbergerem, Janem Pustějovským a TomášemJuricou. Konstrukční a statickou část projektů konzultoval Petr Hájek z katedry konstrukcí pozemních staveb Fakulty stavební ČVUT v Praze.

Bývalá textilní továrna s bohatou historií i stavebním vývojem leží v atraktivním místě na břehu řeky Jihlavy, mezi zástavbou obce Staré Hory a rozsáhlým fungujícím průmyslovým areálem. Dodnes v dobré stavebně-architektonické kvalitě dochovaný areál slouží pouze částečně a utilitárně. Úkolem studentských projektů byla transformace dochovaného areálu, s důrazem na existující strukturu veřejných prostranství, a návrh adaptací zachovaných kvalitních průmyslových budov pro nové funkce. Vzhledem k dostatku volných ploch v areálu bylo zadání rozšířené i o možnost dostavby dalšími objekty.

Cílem transformace areálu je návrh nového programu, využívajícího především adaptované původní industriální budovy včetně možnosti zachování části současných prosperujících aktivit. Návrhu předcházela analýza aktuálních urbanistických souvislostí areálu, analýza adaptability původních budov a dále výběr možných nových funkcí, jak pro původní budovy, tak i pro možnou novou výstavbu.

Návrhy vkládají do areálu směs nových aktivit, které zhodnocují exkluzivní polohu na břehu řeky a neotřelé industriální prostředí, včetně adaptací původních budov pro nové funkce. Prostředkem k dosažení cíle je návrh urbanistické struktury, která umožní postupný rozvoj lokality, a to pomocí vyhledání krystalizačních ohnisek a opěrných bodů, cílené proměny existujících objektů a návrhu nových staveb, s ohledem na zachování kvality stávajících a tvorbu nových veřejných prostorů. Principiální přístup k transformaci areálu – detailní funkční využití, rozsah novostaveb, možnost, i využití stávajících budov – nebyl zásadně předurčen. Byl očekáván aktivní, tvůrčí přístup jednotlivých studentů, kteří volí strategii na základě strukturovaných analýz, provedených v první třetině semestru. Rozhodování se opírala o rozpoznané fenomény místa, dochovaných stavebních substancí i uvažovaného budoucího účelu budov. Očekávaný byl návrh otevřeného konceptu, a to jak směrem ven, tak i dovnitř.

Zvláštní pozornost je věnovaná návrhu postupné revitalizaci areálu a jeho navrácení do plnohodnotného života, a to od úvodních nenáročných iniciačních zásahů při využití stávajícího stavebního fondu až po obrys celkové rehabilitace areálu v různých scénářích (od varianty "status quo" až po kompletní transformaci), a to za očekávané účasti uživatelů areálu, místních komunit i veřejnosti.

Vydala: Česká technika – nakladatelství ČVUT v Praze, vydání 1., 2025, 60 str.

Brožuru si stáhnout zde: